Obras Sanitarias informa que el próximo 18 de febrero se recibirán los sobres con las propuestas dando inicio a la primera vuelta del concurso provincial de Ideas y Anteproyectos –coordinado junto al Colegio de Arquitectos de la Provincia de Bs. As- para seleccionar el proyecto que permitirá el reacondicionamiento del sector donde se encuentra emplazada la Planta de Pretratamiento Ing Baltar, incluyendo las áreas lindantes como las zonas protegidas por escolleras y zona del Emisario Submarino.
Este Concurso se encuentra en marcha en el marco de la Ordenanza 21914 promulgada por Dec 2635 del 16 de septiembre de 2014, que convalidó el Convenio de Colaboración institucional entre OSSE y el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires Aires - Distrito IX.
Vale subrayar que la actual planta será reemplazada en su operatividad por la Nueva EDAR (Estación depuradora de aguas residuales); cuya construcción se realizará en los terrenos que se ubican a 600 metros al norte de la Planta “Ing. Baltar”, estando actualmente transitando los tramos finales del proceso de licitación que tuvo su apertura el 19 de diciembre pasado.
AREA DE INTERVENCIÓN DEL CONCURSO
Según lo establecen las Bases del concurso, el Área a intervenir incluye: “obradores del emisario submarino y antiguas edificaciones de la planta de pretratamiento (Franja costera más próxima a la ruta de 440 m. x 94 m.), una fracción de playa con arena tradicional que nace desde un fondo acantilado (440m. x 20m de ancho promedio) y una construcción de apoyo a la obra del emisario submarino utilizada por la empresa que lo instala, la cual posee un importante y particular ingreso en el mar que se compone de una escollera primaria de piedra de 130m x 20m. de ancho - con un brazo menor, paralelo, que encierran un sector protegido y con una cabecera de 65m x 50 m de ancho - y un muelle de pilotes de 205m. x 8m.de ancho.”
Cabe señalar que los proyectos deberán guardar estricto cumplimiento de las condiciones resultantes del Estudio de Impacto Ambiental para la construcción de la Nueva Estación Depuradora Aguas Residuales (EDAR)
Dicho Estudio fue elaborado por la UTN (Universidad Tecnológica Nacional) y motivó la obtención de la NO OBJECIÓN de la OPDS para la construcción de esta obra.
Allí se señala en forma taxativa la necesidad de “la preservación de sus ámbitos arquitectónicos y paisajísticos y todos aquellos aspectos que tengan relación con el ordenamiento territorial”
Es importante resaltar que en el Estudio mencionado, en alusión al entorno marítimo, el Informe establece: “Territorio Complementario Litoral Marítimo 2 Carácter: Área complementaria del área urbana ULM del litoral marítimo sur y norte de Mar del Plata, zona destinada a localización de actividades complementarias de su zona adyacente, de características turístico - recreativas en un entorno paisajístico de interés".
Estos parámetros fueron los que determinaron el Área de Intervención del Concurso de Ideas y Anteproyecto, en cuyasBases se menciona el destino que deberá tener el sector: "La posibilidad de utilizar del mejor modo posible el territorio y las instalaciones montadas para una utilización plena por parte de la población local y turística, con un sentido recreativo, deportista, lúdico, apoyado en el mejor tratamiento del lugar para esos fines; y planteando las bases para acompañar la utilización plena de un sitio privilegiado, muy próximo al centro de la ciudad y acompañando el desarrollo que está tomando la costa norte del Partido de Gral. Pueyrredon”
LA OPINIÓN DE LOS VECINOS
En ocasión de realizar el 19 de septiembre de 2013 la Audiencia Pública Consultiva – realizada como requisito para la aprobación del Impacto Ambiental por la OPDS-, fue expresión unánime de los vecinos y de los presentes el contemplar la refuncionalización del Área, con un diseño paisajístico acorde, haciendo especial hincapié en que no debían existir construcciones que alteraran la visión de la costa. También se señaló que se buscaba rescatar la calidad ambiental de un sector afectado en antiguamente por los malos olores.
Según se desprende del Acta Audiencia Pública Consultiva los asistentes se refirieron a “la mejora ambiental de la ciudad", ”resguardar la calidad ambiental de las playas“ “el desarrollo urbanístico de los barrios cercanos, como también de todo el litoral marplatense”, “ revalorización del sector costero de la planta actual”; además de los vecinos de los barrios Felix U Camet que señalaron –entre otras inquietudes – la necesidad de lograr “mejoras en el entorno paisajístico".
Asimismo, en todo momento de la Audiencia, se dio por sentando que las intervenciones urbanísticas serían para recuperar espacios públicos turísticos y recreativos en el sector.
CRONOGRAMA PARA LA PRESENTACIÓN DE PROPUESTAS
En vistas del gran interés que despertó este Concurso en los profesionales de la arquitectura, fue necesario establecer una prórroga en los plazos originales, razón por la cual las nuevas fechas son:
13 de febrero de 2015 Plazo De Compra De Bases -
18 de febrero de 2015 - Entrega De Los Trabajos De Primera Vuelta De Ideas.
23 de Febrero De 2015 - Constitución Del Jurado.
26 de Febrero De 2015 - Fallo Del Jurado Primera Vuelta De Ideas.
27 de Febrero De 2015 - Apertura Desarrollo De La Segunda Vuelta De Anteproyectos.
9 de Marzo De 2015 - Cierre 3º Ronda De Preguntas.
13 de Marzo De 2015 - Respuestas De La Asesoría A 3º Ronda De Preguntas.
8 de Abril De 2015 - Entrega De Los Trabajos De Segunda Vuelta De Anteproyectos.
Para mayores informes se invita a consultar vía mail a concurso.osse@capba9.org.ar o bien ingresar a la página web www.osmgp.gov.ar y la del colegio de Arquitectos Capba IX www.capba9.org.ar En Twitter: @AtencionOSSE
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