El Banco Hipotecario comenzará a recibir en sus 52 sucursales en todo el país a los que obtuvieron turnos a través de la ANSES. Desde la semana pasada hasta hoy, el programa se transformó en furor y hubo más de 500 mil consultas.
El Banco Hipotecario atenderá desde hoy en todas las sucursales del país un promedio de 5000 aspirantes diarios a recibir uno de los 100 mil créditos de vivienda anunciados la semana pasada por la presidenta Cristina Fernández, según confiaron ayer fuentes de la entidad a Tiempo Argentino, al brindar detalles de la nueva etapa del programa.
Tras varios días de intensas gestiones, más de 100 mil interesados comenzarán a recibir asesoramiento en las 52 sucursales de la entidad en todo el país.
Las consultas, en tanto, superaron el número de 500 mil, según aportó la ANSES.
Una fuente del Hipotecario especificó que, superado el primer tramo, en el que los solicitantes obtuvieron en la ANSES un turno en la sucursal del banco más próxima a sus respectivos domicilios, hoy comienza la etapa de las entrevistas en las distintas sedes, encuentros que se realizarán entre las 10 y las 15 hs o entre las 8 y las 13 hs, de acuerdo con el horario de atención bancaria vigente en cada región del país.
La fuente consultada refirió detalles sobre la modalidad de atención: “Se va a atender a los interesados en grupos, para poder cubrir la demanda de los más de 100 mil turnos que fueron solicitados” a propósito del programa. Según contó, “la atención va a ser en tandas de 20 o 40 personas, según la dimensión de la ciudad o localidad o la cantidad de solicitantes” registrados en cada caso.
En los turnos de una hora de extensión, un oficial hipotecario va a explicar al grupo las condiciones de los préstamos según cada caso, dado que la posesión de un terreno o la falta de tal plantea situaciones diferentes. El profesional a cargo brindará detalles sobre los requisitos de los programas y será el encargado de responder los interrogantes de los aspirantes a conseguir uno de los planes.
En el caso de tener un terreno, el solicitante “tiene que presentar un proyecto constructivo, acompañado de un plano visado por el municipio”, explicó la fuente del Banco Hipotecario, que además explicó que si el solicitante carece de un plan constructivo, la institución dispone de proyectos propios para ofrecer.
Además, en lo relacionado con el terreno, la tramitación del crédito será viable “tanto en los casos donde el terreno esté a nombre del solicitante, como en aquellos en los que pertenezca a un familiar”, según contó ayer el referente de la institución bancaria.
Los créditos serán otorgados únicamente para la construcción de una vivienda única y de por vida.
De acuerdo a lo comunicado oficialmente, los solicitantes que prueben ingresos familiares de hasta $ 5000, podrán tramitar un préstamo de hasta $ 200 mil. La tasa de interés, en esos casos será del 2 por ciento. Superando ese nivel de ingresos, el préstamo podrá ascender hasta los $ 350 mil, con una tasa de interés fija y en pesos en los primeros cinco años del programa. Superado ese tramo del plan de pago, las tasas irán del 2 al 4%, y a partir del sexto año se actualizarán vía coeficiente de variación salarial, aunque tendrán un techo que oscilará entre el 4 y el 18%, de acuerdo al nivel de ingresos del solicitante.
Además, las cuotas mensuales no podrán superar el 40% de los ingresos familiares netos, entre otros detalles de la iniciativa oficial, que creará, según los cálculos, cerca de 220 mil puestos de trabajo.
Cabe destacar que el plan no es útil para comprar vivienda usada, sino para construir vivienda nueva. Con este proyecto, el gobierno intenta evitar que se produzca una burbuja inmobiliaria que, en Europa y los Estados Unidos, derivó en una crisis furibunda. <
Para habitar
Terrenos. Las viviendas se podrán construir en provincia de Buenos Aires, Mendoza, Córdoba, Santa Fe, Neuquén, Tierra del Fuego y La Pampa.
Fuente: Tiempo Argentino
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