Se trata de una treintena de particulares. Algunos terrenos se encuentran en proceso de tasación. Una vez que se conozca el resultado, las personas que hayan salido sorteadas no estarán obligadas a aceptar los lotes que les ofrezcan.
Con relación al programa Procrear y a la licitación que se hizo para generar suelo suburbano en el Partido de General Pueyrredon, el jefe de la UDAI Mar del Plata Sur de la Anses y referente regional del mencionado programa recordó ayer a este medio que "en su momento se presentaron más una treintena de ofertas de predios de particulares de entre 10 y 40 hectáreas de superficie las cuales aún están siendo analizadas por la comisión evaluadora; como algunos ya pasaron al proceso de tasación estamos esperando los resultados", afirmó.
Al dar a conocer más detalles del proceso, Pablo Madeira sostuvo que "una vez que se conozca el dictamen sabremos cuál fue el predio que resultó adjudicado; si bien a principios de 2014 había necesidad de conseguir lotes para unas tres mil familias, como durante lo que va del año hubo mucha gente que logró hacerse de un terreno, en estos momentos no sabemos exactamente a cuánto va a ascender la demanda en el Partido de General Pueyrredon; los adjudicatarios no tienen la obligación de comprar los lotes que se les ofrezcan a través de la Anses ya que, siempre que se cumpla con los requisitos que establece el Procrear pueden adquirir otros", aclaró.
Madeira dijo luego que "Anses se decidió a generar oferta de lotes en virtud de que, a partir de octubre del año pasado, hubo un notorio aumento de precios que, en el caso particular de algunas zonas de Mar del Plata, llegaron hasta triplicarse con lo cual alcanzaron valores inaccesibles; no hay que olvidar que lo que busca el Procrear es cubrir una necesidad importante de la gente como es poder contar con una vivienda única y permanente; en Mar del Plata el total de inscriptos para 9 sorteos y 3 repechajes alcanzó a 22.077; los ganadores, en todas las líneas, sumaron 11.869; se escrituraron 1.735 viviendas y hay otras 2.400 en proceso de construcción", expresó.
Cabe recordar que las líneas que estuvieron incluidas en el último sorteo Procrear (se realizó el 10 de junio pasado) fueron las de construcción (en terreno propio o cedido por un familiar directo); ampliación, terminación y refacción. Otras posibilidades que se contemplan son la compra de vivienda a estrenar y la adquisición de terreno más construcción en el mismo.
Rango y monto
En cuanto al monto de los créditos a solicitar al Banco Hipotecario (en junio fueron aumentados en un promedio del 30% para las distintas líneas) se otorgan en base a rangos que arrancan en ingresos familiares mensuales de hasta 8 mil pesos); el segmento 2 va de $ 8.001 a $ 16.000; el 3 de $ 16.001 a $ 22.000; el segmento 4 de $ 22.001 a $ 28.000 y el 5 de $ 28.001 a $ 35.000.
En nuestra ciudad, hasta el último sorteo, había inscriptas 21.480 personas de las cuales, para las distintas líneas, resultaron sorteadas 11.400; la que obtuvo el mejor resultado fue la que contempla construir viviendas en terrenos propios o cedidos por un familiar.-
Los montos máximos de cada línea son:
Construcción: (segmentos 1 a 5): Llegan a los $ 350.000 para el primer segmento de ingresos y a $ 520.000 para los restantes.
Refacción (segmentos 1 a 3): llegan a los $ 80.000 para el primer segmento de ingresos y a $ 130.000 para los restantes.
Ampliación y Terminación (segmentos 1 a 4): llegan a los $ 170.000 para el primer segmento de ingresos y a $ 260.000 para los restantes.
Vivienda a estrenar (segmentos 1 a 5): llegan a los $ 550.000 para el primer segmento de ingresos (la vivienda debe tener un valor de hasta $ 650.000) y a $ 600.000 para los restantes (debe tener un valor de hasta $ 850.000).
Compra de terreno y construcción (segmentos 1 a 5): para el primer segmento los préstamos para comprar un terreno llegarán a los $ 125.000 (puede valer hasta $ 150.000) y para construir alcanzarán los $ 350.000. Para los restantes segmentos los préstamos para comprar un terreno llegaràn a los $ 125.000 (puede valer hasta $ 150.000) y para construir alcanzarán los $ 520.000.-
Cabe acotar que los créditos se otorgan a entre 20 y 25 años de plazo y que las tasas de interés oscilan entre el 2% y el 19% anual, dependiendo de los ingresos del grupo familiar. En General Pueyrredon, como aún no se sabe la oferta de terrenos que va a haber, momentáneamente no se reciben más inscripciones en las líneas de compra de vivienda a estrenar y de compra de terreno màs construcción.-
Fuente: Diario La Capital
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