Emprendimientos Terminal quedó como exclusivo oferente. En estos casos, no adjudica el intendente, sino el Cuerpo. Si esto será una simple formalidad o una batalla en el deliberativo, dependerá de la postura opositora
Si bien el Municipio procederá este miércoles a la apertura de sobres en el marco del llamado a licitación para otorgar en concesión al denominado “Centro Cultural Estación Terminal Sur”, el proceso no terminará con la evaluación de ofertas por parte de una comisión. Es que sólo habrá una propuesta y, en consecuencia, la misma deberá ser analizada y aprobada por el Concejo Deliberante. Según la normativa vigente, en estos casos, el órgano que adjudica no es el Departamento Ejecutivo -a través del intendente municipal-, sino el Cuerpo.
En un acto a desarrollarse en la mañana de hoy, el jefe comunal Gustavo Pulti dará a conocer que el grupo Emprendimientos Terminal S.A -en su momento declarado iniciador privado- presentó la única oferta válida. Descartada la empresa “Altos Palermo” por haber realizado fuera de término la transacción para la compra del pliego, sólo quedará por evaluar lo ofertado por la firma que representaría al propietario de un multimedio de la ciudad, Florencio Aldrey Iglesias.
Lo cierto es que con la declaración de Etsa como iniciador privado, las ventajas del grupo en la licitación eran amplias y prácticamente imposible de superar, lo que evidenció un desinterés para otras empresas al momento de presentar iniciativas.
La única interesada -además de Etsa- resultó ser la firma mencionada, propietaria de un reconocido Shopping en Capital Federal del mismo nombre. Aunque fuentes de la empresa confirmaron que los pliegos habían sido comprados en tiempo y forma y presentarían una oferta, el Municipio avanzará hoy con el proyecto presentado por el iniciador privado.
A partir de la propuesta elevada por Etsa bajo el régimen de iniciativa privada, las condiciones para concursar por la adjudicación establecieron -tras diversas modificaciones- contemplar el 100% de afectación para el edificio de 1890 de actividades culturales, una plaza pública, la reducción de los metros comerciales, la creación de cocheras subterráneas y la apertura de la calle Rawson.
El paso por el Concejo Deliberante podría significar una simple formalidad o un gran escollo. Dependerá de la postura que adopte la oposición en esta circunstancia.
Vale recordar que más allá de que el trámite administrativo estuvo plagado de obstáculos y cuestionamientos desde el comienzo, incluso con un proceso judicial de por medio, los pliegos fueron aprobados por unanimidad en el recinto.
En este contexto, sólo el radicalismo se abstuvo, mientras que los restantes bloques votaron en forma positiva.
En su momento, el elemento clave que distendió el debate fue el fallo de la Cámara de Apelación en lo Contencioso Administrativo, que criticó con dureza la postura adoptada en primera instancia por el juez Simón Isaach y revocó la medida cautelar que suspendía la aplicación del decreto que había declarado al grupo Emprendimientos Terminal como iniciador privado.
Esto hizo, de acuerdo a los fundamentos esgrimidos en el plenario, que tanto el Frente Para la Victoria como el Bloque Atlántico acompañaran al oficialismo en la aprobación. Por no constituirse como una piedra en le camino ni estar totalmente de acuerdo, el radicalismo optó por la abstención en la última sesión del año 2011.
A partir de la sanción del proyecto de ordenanza, el Ejecutivo fue autorizado por el Cuerpo a llamar a licitación. Abierta esta instancia, el paso siguiente se dará hoy al conocerse las ofertas. No obstante, el expediente con la propuesta única de Etsa deberá volver al ámbito deliberativo y la concesión de la exterminal, adjudicada por el Concejo.
Por Lucía Sánchez Lucero / Diario El Atlántico
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